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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【莊曜聰、賴佑維理債一日便 新車貸款率利試算表、林宏聰、曹明正╱綜合報導】
以觀夕陽聞名的台南黃金海岸，海岸線長達3公里，昔日美景曾讓人流連忘返，卻因為海岸線退縮，觀夕伴隨著消波塊，大殺風景。無獨有偶，台灣本島極西點台南七股國聖燈塔，過去燈塔邊有大片沙灘，如今南側海堤邊只剩礫石與消波塊；旗津海岸線遭侵蝕最嚴重時，沿海房子快要保不住，後來堆起了「肉粽」消波塊，才緩和了居民的害怕。
不堪潮蝕 曾應聲倒塌
塔高32.7公尺的七股國聖燈塔現址搬遷3次，見證海岸線退縮歷史。1957年興建在七股潟湖外的網仔寮汕沙洲上，早期還建有宿舍，但不堪颱風襲擊及海潮侵蝕，燈塔底部被海水淹沒，1969年歐衛拉颱風侵台，竟應聲倒塌，同年改在頂頭額汕沙洲重建，距離原位置，內遷將近4公里，原本燈塔西側的大片沙灘，因為海潮沖刷流失，已成汪洋一片，燈塔西側建有土堤，為了保護土堤，靠著消波塊堆置營造人工海岸，以減少海水沖刷侵襲。
台南北門、將軍、七股一帶沿海，海岸線退縮更明顯。66歲漁民王博文，家中世代在北門海邊捕虱目魚苗、鰻魚苗維生，每年11月到隔年3月，都在岸邊搭起工寮，頂著寒風討生活。
海岸後宜蘭市小額週轉退 1000公尺
新光銀行信用貸款國泰世華銀行房貸專案王博文的簡易工寮就搭在堤防邊，漲潮時海浪沖上岸，離他的工寮不到10公尺，往附近一看，其他工寮的位置也差不多。他說，以前不是這樣的，20多年前海埔新生地開9595助貸網 勞工貸款網路申請發養殖後，在外圍築起堤防，印象中從那時開始，海岸就逐漸倒退。現在堤防加到5公尺高，海岸呢？「起碼退了1000公尺遠！」他指著遠方說，眼前的汪洋一片，以前都是綿延的沙灘。
最近水利署第六河川局在北門等地，用消波塊堆出10條突堤，希望能夠留住海沙，王博文悲觀地表示，幫助不大，而且突堤改變海流，影響捕撈，鰻苗捕撈季從11月開始到現在，他幾乎沒啥收穫，是近年來最差。
桃園市觀音區大潭電廠因興建重件碼頭，形成突堤效應，造成大潭電廠海水入水口以南海岸有侵蝕現象，並有沙灘流失等狀況，雖然在受侵蝕沿岸安置蛇籠等防護裝置，但侵蝕現象只有減弱，沒有徹底解決問題。
旗津瀕危 堆「速配貸 各家銀行房貸利率比較2018試算肉粽」保屋
高雄旗津海岸線因海浪侵蝕，約4、5年前幾乎快看不見沙灘，每年颱風來臨前後，南向季風及颱風大浪，更容易造成旗津海水浴場前端強勁裂流，危害遊客安全。
旗津區永安里長黃修和描述，旗津海岸線遭侵蝕最嚴重時，年年逼近沿海住家，最擔心的是房子保不住，深怕接下來，連地基都要被淘空，後來堆起了層層的「肉粽」消波塊，才緩和居民的害怕。
林務局嘉義林區管理處統計，台南北門、七股沿海有登記的保安林地共有145公頃，因為現地已經變成海易通辦 技巧 周轉域、水池、ok忠訓 勞工房屋修繕貸款率利 2018申請淺灘，不能營林，實際只剩不到30公頃。
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立法院社福衛環委員會明天將重新審查勞基法修正案，將由勞動部長郭芳煜先進行報告與接受朝野立委詢答，週三（11/16）則舉行公聽會，週四(11/17)將開始逐條審查。面對一例一休與砍七天假的問題，在野黨立委、勞動部及執政黨立委會如何攻防呢？審查真的能回歸正常程序嗎？在正常程序之下，哪個版本的支持者能提出有說服力的解釋？沃草邀請大家一起來關心！這次的勞基法審查其實除了第36條有關週休二日要採「一例一休」還是「兩例」的問題，政院版也提出第37條的修正，讓勞工的國定假日的數量由現行「勞基法施行細則」規定的19天改為「紀念及節日實施辦法」規定的12天，換言之勞工將少掉7天國定假日。除了在野的三個黨團都主張週休二日應採兩例外，時代力量與親民黨更主張維持19天國定假日，這些都和執政黨與勞動部的版本直接衝突，他們將如何交戰呢？此外，有關特休假的部分，除了時代力量的版本外，民進黨立委林淑芬及鐘孔昭也都提出大幅拉高現行標準、比照公務員的修正案，林淑芬跟鍾孔炤還分別主張工作滿三個月、半年以上的勞工就應該給四天特休；國民黨立委王育敏則提出工作滿半年但未滿一年的特休假由主管機關定之的版本。有關罰則的部分，時代力量及林淑芬都也提出主張按照企業人數大幅提高裁罰額度的版本。有關特休及開罰額度的草案中，誰又能得到比較多的支持呢？
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